1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
札幌市手稲区
18.8万円/㎡
前年比+16.8%
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アークス北発寒公園壱番館
北海道札幌市手稲区新発寒五条二丁目
函館本線 / 発寒駅 徒歩27分
1991年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 72.55㎡の場合
相場
1,623万円
22.4万円/㎡
713
1,320
1,927
2,534
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,320万円〜1,927万円
18.2万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
アークス北発寒公園壱番館
1,380万円（19.0万円/㎡）/ 1階 / 72.55㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は21.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,380万円 | 19.0万円 | 1階 | 72.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 1,599万円 | 22.0万円 | 9階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 1,380万円 | 19.0万円 | 1階 | 72.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 1,650万円 | 22.7万円 | 9階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,699万円 | 23.3万円 | 9階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,299万円 | 17.8万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,799万円 | 24.7万円 | 9階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 1,080万円 | 14.8万円 | 9階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 1,499万円 | 20.5万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,599万円 | 21.9万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 1,290万円 | 17.7万円 | 9階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,699万円 | 23.3万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,749万円 | 24.0万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,390万円 | 19.1万円 | 9階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,799万円 | 24.7万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,899万円 | 26.0万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,350万円 | 18.5万円 | 9階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,480万円 | 20.3万円 | 9階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,999万円 | 27.4万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,090万円 | 28.6万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,280万円 | 17.5万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 18.9万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は19.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | アークス北発寒公園壱番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 発寒駅27分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.55㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/28 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 17.6万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/27 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/20 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.59㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/05 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,590万円 | 18.6万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/01 | ペルル稲穂 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーム手稲参番館 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/04 | サーム手稲 札幌市手稲区稲穂二条一丁目 | 手稲駅11分 | 1,240万円 | 16.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/31 | カーサ手稲本町 札幌市手稲区手稲本町二条四丁目 | 手稲駅4分 | 1,800万円 | 23.7万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/23 | ファインライフ手稲 札幌市手稲区手稲本町二条三丁目 | 手稲駅4分 | 1,640万円 | 23.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ノースピア手稲駅前通り 札幌市手稲区手稲本町二条三丁目 | 手稲駅4分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 三井マンション手稲 札幌市手稲区手稲本町一条一丁目 | 手稲駅5分 | 1,690万円 | 20.5万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/16 | ガーデンハウス手稲 札幌市手稲区手稲本町一条一丁目 | 手稲駅8分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ガーデンハウス手稲II 札幌市手稲区富丘二条七丁目 | 手稲駅9分 | 1,650万円 | 19.2万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/04 | クレストコート手稲 札幌市手稲区前田一条九丁目 | 手稲駅9分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/06 | ハウスオブリザ富丘 札幌市手稲区富丘一条七丁目 | 手稲駅8分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/27 | メゾンドルチェ十五番館 札幌市手稲区富丘二条六丁目 | 稲積公園駅8分 | 1,548万円 | 20.2万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロジェ稲積公園 札幌市手稲区前田四条八丁目 | 稲積公園駅16分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/25 | スクエアガーデン稲積公園 札幌市手稲区富丘一条六丁目 | 稲積公園駅5分 | 1,799万円 | 23.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | パールコート稲積公園前 札幌市手稲区前田二条四丁目 | 稲積公園駅6分 | 1,280万円 | 14.3万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/07 | スクエアガーデン稲積公園II 札幌市手稲区富丘一条四丁目 | 稲積公園駅9分 | 1,940万円 | 21.4万円 | 90.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/11 | アークス稲積公園 札幌市手稲区西宮の沢一条四丁目 | 稲積公園駅11分 | 1,090万円 | 15.6万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | サンセレクト稲積公園II 札幌市手稲区西宮の沢一条四丁目 | 稲積公園駅10分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、札幌市手稲区では16.8%上昇しています。